Sở Quy hoạch kiến trúc nói gì về 17 công trình sai phạm tại Thảo Điền?

Công trình xây sai phép, phá vỡ quy hoạch tại phường Thảo Điền, quận 2, TPHCM.Ảnh: VGP/Tâm Phúc

Việc 17 công trình vi phạm trật tự xây dựng (TTXD) tại phường Thảo Điền (quận 2, TPHCM) mặc dù thời điểm phát hiện vi phạm đã nhiều tháng nay nhưng công tác xử lý hiện đang rất chậm trễ, khiến dư luận bức xúc.

Cố tình vi phạm

Theo đó, 17 công trình xây dựng sai phép đều chung đặc điểm là xây dựng quá số tầng được cấp phép, thậm chí sai thiết kế và phá vỡ quy hoạch khu vực đã được cơ quan chức năng phê duyệt.

Cụ thể như tại Dự án của Công ty công ích quận 4, Giấy phép xây dựng (GPXD) cấp cho Đỗ Thanh Hương (GPXD số 262 ngày 11/4/2016) được xây hầm, trệt, lửng, 2 lầu nhưng thực tế xây dựng hầm, trệt, 7 lầu; GPXD cấp cho Ngô Quốc Khanh (CV 4883/UBND-QLĐT ngày 5/10/2016) được xây hầm, trệt, 2 lầu, thực tế xây hầm, trệt, 6 lầu; GPXD cấp cho Võ Thị Phương Lan (GPXD số 379 ngày 13/5/2016) xây trệt, lửng, 2 lầu, nhưng thực tế xây hầm, trệt, 7 lầu…

Còn tại hẻm 188 Nguyễn Văn Hưởng (khu Thảo Điền Gold), GPXD cấp cho Hà Hữu Nhật (GPXD số 623 ngày 20/7/2016) xây hầm, trệt, lửng, 3 lầu áp mái, nhưng thực tế xây hầm, trệt, 7 lầu, sân thượng; GPXD cấp cho Nguyễn Thị Bích Phượng (GPXD số 621 ngày 20/7/2016) cho phép xây hầm, trệt, lửng, 3 lầu áp mái, thực tế căn nhà được xây hầm, trệt, 8 lầu, sân thượng; GPXD cấp cho Vương Đình Ngân (GPXD số 567 ngày 7/7/2016) cho xây hầm, trệt, lửng, 3 lầu áp mái nhưng thực tế lại xây hầm, trệt, 8 lầu, sân thượng…

Đáng nói, trong 17 công trình vi phạm này có những cá nhân, hộ gia đình có đến 2 công trình vi phạm như: Hà Hữu Nhật, Ngô Công Khanh, Nguyễn Quốc Thanh - Nguyễn Thị Tường Vy… Liệu đây có phải là hành vi cố tình vi phạm pháp luật về TTXD?

Tìm “đường” hợp thức hóa sai phạm?

Liên quan đến việc xử lý 17 công trình vi phạm nêu trên, ngày 25/12/2017, UBND quận 2 đã ra văn bản yêu cầu Chủ tịch UBND phường Thảo Điền khẩn trương lập kế hoạch và tổ chức cưỡng chế các công trình vi phạm, nếu trong trường hợp chưa cưỡng chế thì phải tổ chức nhân sự chốt chặn không cho tiếp tục thi công.

UBND quận 2 cũng giao Đội quản lý trật tự đô thị, Công an quận… phối hợp trong xử lý, nhưng thực tế đến nay việc cưỡng chế xử lý vẫn “bất động”.

Mặc dù ngày 25/12/2017, UBND quận 2 đã ra văn bản gửi các đơn vị chức năng của quận xử 17 công trình sai phạm nhưng hiện các công trình này vẫn chưa bị xử lý.

Ở diễn biến khác, theo thông tin phóng viên tìm hiểu, mặc dù sai phạm đã rõ, trong lúc cơ quan chức năng đang chậm trễ xử lý gây bức xúc dư luận thì một số hộ dân có công trình vi phạm đã làm đơn kiến nghị gửi đến UBND TPHCM đề nghị xem xét? Và thật bất ngờ, Văn phòng UBND TPHCM lại có văn bản chuyển đơn của những hộ dân này đến cơ quan chức năng xem xét?

Liên quan đến vấn đề trên, phóng viên đã liên hệ Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch kiến trúc TPHCM để làm rõ sự việc.

Trên cơ sở văn bản đề nghị của phóng viên, ngày 6/6/2018, Sở Quy hoạch kiến trúc có văn bản số 2654/QHKT-QHKTT phúc đáp cho biết: Văn phòng UBND TPHCM có phiếu chuyển đơn của các hộ dân liên quan đến 17 căn nhà xây dựng sai phép để Sở Quy hoạch kiến trúc giải quyết. Theo đó, Sở Quy hoạch kiến trúc đã tổ chức cuộc họp với các sở ngành và UBND quận 2 về sự việc này. Quan điểm của Sở Quy hoạch kiến trúc là: “…Kiến nghị Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND quận 2 và các đơn vị liên quan khẩn trương đề xuất giải pháp xử lý, áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định hiện hành đối với 17 trường hợp công trình xây dựng sai phép. Sau khi 17 công trình này được xử lý, áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định, Sở Quy hoạch kiến trúc sẽ phối hợp với UBND quận 2 và các đơn vị liên quan để có ý kiến về quy hoạch, kiến trúc (nếu có ý kiến chỉ đạo tiếp theo của UBND thành phố)”.

Như vậy, quan điểm của Sở Quy hoạch kiến trúc là sẽ thực hiện chức năng nhiệm vụ về quy hoạch, kiến trúc sau khi 17 công trình này bị xử lý vi phạm, áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả theo đúng quy định của pháp luật.

Trách nhiệm thuộc về ai?

Tính từ thời điểm UBND quận 2 ra quyết định cưỡng chế (25/12/2017) đến thời điểm này (tháng 6/2018) đã gần nửa năm nhưng 17 công trình xây dựng sai phép nói trên vẫn chưa bị cưỡng chế, xử lý theo quy định của pháp luật.

Lý do nào mà việc xử lý vi phạm, khắc phục hậu quả lại chậm trễ đến vậy? Phải chăng có “thỏa thuận ngầm” cố tình kéo dài thời gian xử lý vi phạm để một số hộ dân kiến nghị hay tìm cách để hợp thức hóa các sai phạm của mình?

Đây là điều hết sức khó hiểu và cần có lời giải đáp thỏa đáng từ phía UBND quận 2, UBND phường Thảo Điền, Phòng quản lý đô thị Quận và lực lượng Thanh tra xây dựng của thành phố.

Và trong bối cảnh nhiều quận, huyện trên địa bàn TPHCM đang “nóng” về vi phạm TTXD, trong đó có địa bàn quận 2, thiết nghĩ UBND TPHCM, UBND quận 2 và các ngành chức năng liên quan cũng cần kiểm điểm, làm rõ và xử lý trách nhiệm của những cá nhân, tổ chức để xảy ra việc xây dựng sai phép đối với 17 công trình nói trên.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Tâm Phúc