TPHCM vào top 10 thành phố năng động nhất thế giới

Phát triển mạnh mẽ các công trình hạ tầng là yếu tố quan trọng để TP Hồ Chí Minh lọt vào top 10 thành phố năng động nhất thế giới. Ảnh: VGP/Nguyễn Bảo

Công bố căn cứ vào sự phát triển nhanh chóng của nền kinh tế, thị trường bất động sản và thương mại. Đây là những yếu tố hàng đầu khiến Tập đoàn JLL xếp TPHCM vào vị trí thứ 6 trong danh sách 120 thành phố được khảo sát và nghiên cứu.

Theo đó, vốn đầu tư nước ngoài trực tiếp (FDI) luôn tăng cao và chi tiêu dành cho cơ sở hạ tầng lớn đã góp phần làm cho TPHCM trở thành thành phố có biên độ phát triển lớn nhất.

Ông Jeremy Kelly, Giám đốc nghiên cứu toàn cầu của Tập đoàn JLL cho rằng, TPHCM đang nổi lên như một trung tâm kinh tế quan trọng và phát triển nhanh ở châu Á, dù nền kinh tế bắt đầu từ một xuất phát điểm thấp, nhưng tốc độ lại rất cao.

Ngoài ra, việc đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng, nhất là tuyến đường tầu điện ngầm đầu tiên được dự báo sẽ thúc đẩy tăng trưởng GDP của Việt Nam, cao nhất trong khu vực. TPHCM cũng đã thu hút lượng vốn đầu tư hơn 500 triệu USD riêng trong tháng 2 năm 2015, tăng 170,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Các yếu tố trên đã dẫn đến một sự gia tăng nhanh chóng trong kết nối giao thông, và số lượng hành khách hàng không đã tăng hơn 11%/năm trong vòng 5 năm qua. 

Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc của Tập đoàn JLL tại Việt Nam đánh giá, TPHCM đã thực sự bắt đầu phát triển đáng kể trong 2 năm qua do sự kết hợp của việc cải thiện điều kiện kinh tế và niềm tin vào thị trường trở lại. “Chúng tôi đang nhìn thấy rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài cũng như trong nước đang cố gắng để có được một vị trí trong thành phố này”, ông Stephen Wyatt nói.

Sự phát triển mạnh mẽ của TPHCM còn đến từ tỉ lệ tăng trưởng diện tích văn phòng cho thuê và khả năng hấp thụ. Thành phố được đánh giá là một trong những thành phố có tỉ lệ tăng trưởng diện tích văn phòng cao nhất thế giới, mặc dù tỉ lệ phát triển này được đẩy lên còn do quy mô nhỏ của thị trường bất động sản thương mại.

Mức hấp thụ hàng năm của thị trường văn phòng cho thuê tại TPHCM dự kiến sẽ đạt trên 15% nguồn cung hiện có, giá thuê văn phòng cũng đang tăng trưởng mạnh mẽ.

Với xu hướng di cư từ nông thôn ra thành thị, dân số của TPHCM được dự báo có thể đạt đến 13,2 triệu người vào năm 2025, dễ dàng hình thành nên một siêu đô thị rộng lớn.

Ngoài ra, việc Chính phủ chấp thuận việc xây dựng sân bay quốc tế với tổng mức đầu tư khoảng 16 tỷ USD gần TPHCM, có khả năng chuyên chở đến 100 triệu hành khách, cao gấp 5 lần năng lực vận tải của sân bay Tân Sơn Nhất cũng góp phần nâng tầm năng động của thành phố.

Top 10 thành phố năng động nhất thế giới của JLL bao gồm London, San Jose, Bắc Kinh, Thẩm Quyến, Thượng Hải, TPHCM, Boston, Vũ Hán, San Francisco và Trùng Khánh.

Nguyễn Bảo