Trước ngày 9/3: Giải quyết dứt điểm việc nộp tiền sử dụng đất tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng

17:10, 01/03/2012

Theo công văn số 82/UBND-ĐTMT ngày 9/1/2012, UBND TPHCM giao Cục thuế TP và Ban Quản Lý Khu Nam chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp, UBND Quận 7, Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng (PMH) và các đơn vị liên quan đề xuất biện pháp giải quyết dứt điểm việc nộp tiền sử dụng đất (SDĐ) tại Khu đô thị PMH trước ngày 9/3/2012 (theo thời gian gia hạn lần 2 của Thủ tướng Chính phủ).

 

Thực hiện công văn này, Chi cục Thuế Quận 7 xác định để hoàn tất việc nộp tiền SDĐ đúng theo quy định, thì ngày 9/2/2012 là hạn chót khách hàng mua nhà tại Khu đô thị PMH phải hoàn tất ký tờ khai trước bạ và tờ khai tiền SDĐ để Chi cục Thuế Quận 7 phát hành thông báo thuế. Tuy đã đến thời hạn, nhưng theo thống kê từ Công ty PMH, riêng ở đơn vị này vẫn còn 1.308 hồ sơ khách hàng chưa đến nhận thông báo thuế và ký tờ khai thuế.

Về phía Công ty PMH, nhận thấy nguy cơ khách hàng có thể sẽ phải nộp tiền SDĐ cao hơn nhiều lần nếu không hoàn tất trước ngày 9/3/2012, đơn vị này đã nhiều lần liên lạc với khách hàng bằng các hình thức khác nhau, đăng thông tin trên các phương tiện thông tin đại chúng… để khách hàng nắm rõ tiến độ nhằm tránh những thiệt hại có thể xảy ra sau này do tình hình bảng giá đất nhà nước quy định có điều chỉnh.

Ngoài ra, công ty còn chủ động liên hệ và đạt được thỏa thuận với nhiều ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay khoản phí nộp tiền SDĐ với thời hạn vay từ 7-15 năm nhằm tạo điều kiện thuận lợi giúp khách hàng sắp xếp tài chính trong giai đoạn khó khăn chung.

Theo bảng giá đất nhà nước quy định và theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc tính tiền SDĐ vào thời điểm ký hợp đồng, thực tế khách hàng ký hợp đồng từ năm 2008 trở về trước, nộp tiền SDĐ chỉ bằng 20-50% so với giá đất hiện hành. Sau thời hạn 9/3/2012, đối với những trường hợp khách hàng chưa hoàn tất việc nộp hồ sơ, thì số tiền phải nộp sẽ tính theo giá đất (giá mới) hoặc theo giá thị trường tại thời điểm nộp tiền SDĐ, ước tính số tiền phải nộp sẽ cao hơn từ 2-8 lần so với năm 2008.

MT