Điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư liên Phường 1 - 2, Quận 6
28/01/2015 3:55 PM
(HCM CityWeb) – UBND TPHCM vừa duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư liên Phường 1 - 2, Quận 6, với các nội dung chính.
Khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạchcó diện tích 2,8319 ha, bao gồm ô phố có ký hiệu II-41 thuộc bản vẽ tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất của đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư liên Phường 1 - 2, Quận 6; phía Đông giáp đường Ngô Nhân Tịnh, phía Tây giáp đường Phạm Đình Hổ, phía Nam giáp đường Tháp Mười, phía Bắc giáp đường Lê Quang Sung. Lộ giới các tuyến đường liên quan gồm đường Ngô Nhân Tịnh 40 m, đường Phạm Đình Hổ 16 m, đường Tháp Mười 40 m, đường Lê Quang Sung 30 m.
Mục tiêu điều chỉnh cục bộ quy hoạch phục vụ việc giải quyết các nhu cầu chính đáng về nhà ở, đất ở của người dân trong khu vực quy hoạch, điều chỉnh khu đất quy hoạch từ nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ thành đất dân cư hiện hữu.
2. Nội dung điều chỉnh:
- Về chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị:
|
|
Chức năng sử dụng đất
|
Diện tích (ha)
|
Dân số (người)
|
Chỉ tiêu sử dụng đất nhóm ở (m2/người)
|
Mật độ xây dựng (%)
|
Tầng cao tối thiểu, tối đa (tầng)
|
Hệ số sử dụng đất
|
|
Đồ án quy hoạch được duyệt
|
Ô phố ký hiệu II-41
|
||||||
|
Nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ
|
2,8319
|
7.840
|
-
|
50
|
51
|
15
|
|
|
Sau khi điều chỉnh cục bộ
|
Đất ở hiện hữu
|
2,8319
|
3.540
|
-
|
60
|
3-5
|
2-3
|
- Các chỉ tiêu quy hoạch của đồ án quy hoạch trước và sau khi điều chỉnh cục bộ:
|
Chỉ tiêu quy hoạch
|
Diện tích (ha)
|
Chỉ tiêu (m2/người)
|
|
|
Đất nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ
|
Trước khi điều chỉnh
|
2,8319
|
3,61
|
|
Sau khi điều chỉnh
|
0
|
0
|
|
|
Đất ở hiện hữu
|
Trước khi điều chỉnh
|
0
|
0
|
|
Sau khi điều chỉnh
|
2,8319
|
8
|
|
Lã Nguyên
