Vị trí khu quy hoạch thuộc một phần xã Thới Tam Thôn, xã Trung Chánh và xã Tân Xuân, huyện Hóc Môn, phía Đông - Nam giáp đường Hương lộ 80B (Nguyễn Ảnh Thủ), quận 12, phía Đông - Bắc giáp đường Tân Chánh Hiệp 08 (nối dài), xã Thới Tam Thôn, đường Ấp Mới 2, xã Tân Xuân, phía Tây - Nam giáp đường Trung Mỹ - Tân Xuân, đường Tô Ký, phía Tây Bắc giáp đường Vòng Cung Tây Bắc, đường A1. Tổng diện tích khu vực quy hoạch 179,11 ha. Tính chất của khu vực quy hoạch là khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 21.500 người.
Toàn khu vực quy hoạch được chia làm 3 đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị ngoài đơn vị ở. Đơn vị ở 1phía Đông và Đông - Bắc tiếp giáp đường Trịnh Thị Miếng và đường Tô Ký, phía Đông - Nam tiếp giáp đường Hương lộ 80B (đường Nguyễn Ảnh Thủ), phía Tây - Nam tiếp giáp đường Trung Mỹ - Tân Xuân, phía Bắc và Tây - Bắc tiếp giáp đường Ấp Mới 2, đường Mỹ Huề và đường hiện hữu mở rộng. Đơn vị ở 2 phía Đông tiếp giáp đường Trịnh Thị Miếng, phía Tây - Nam tiếp giáp đường Tô ký, phía Tây - Bắc tiếp giáp đường Vòng Cung Tây Bắc. Đơn vị ở 3 phía Đông - Nam tiếp giáp đường Hương lộ 80B (Nguyễn Ảnh Thủ), phía Tây tiếp giáp đường Trịnh Thị Miếng, phía Tây - Bắc tiếp giáp đường Vòn cung Tây Bắc, phía Đông - Bắc tiếp giáp đường Tân Chánh Hiệp 08 (nối dài).
Lã Nguyên