Vị trí khu vực quy hoạch thuộc phường 6, quận 8; phía Đông giáp Quốc lộ 50 và phường 5, phía Tây giáp rạch Bà Tàng và phường 7, phía Nam giáp khu Nam Sài Gòn, phía Bắc đường Phạm thế Hiển và Kênh Đôi. Tổng diện tích khu vực quy hoạch 146,85 ha. Tính chất của khu vực quy hoạch là khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới, chỉnh trang đô thị. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 44.000 người.
Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 02 đơn vịở vá các chức năng cấp đô thị ngoài đơn vịở. Đơn vịở 1 phía Đông giáp đường Bình Tiên (lộ giới 40m), phía Tây giáp rạch Bà Tàng và phường 7, phía Nam giáp khu Nam Sài Gòn, phía Bắc đường Phạm thế Hiển và Kênh Đôi, diện tích 62,42 ha, dân số 18.884 người. Đơn vịở 2 phía Đông giáp Quốc lộ 50 và phường 5, phía Tây giáp đường Bình Tiên (lộ giới 40m), phía Nam giáp khu Nam Sài Gòn, phía Bắc đường Phạm thế Hiển và Kênh Đôi, diện tích 84,43 ha, dân số 25.116 người.
Lã Nguyên