Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư thị trấn huyện lỵ - xã Tân An Hội, huyện Củ Chi
18/09/2013 3:15 PM
UBND TPHCM vừa duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư thị trấn huyện lỵ - xã Tân An Hội, huyện Củ Chi (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông).
Vị trí khu vực quy hoạch thuộc thị trấn Củ Chi và xã Tân An Hội, huyện Củ Chi; phía Đông - Nam giáp khu dân cư thị trấn huyện lỵ (khu 4) và Khu dân cư xã Tân Thông Hội (khu 4), phía Đông - Bắc giáp kênh N31A, phía Tây - Bắc giáp khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi, phía Tây - Nam giáp khu trung tâm huyện lỵ Củ Chi và Khu dân cư thị trấn huyện lỵ. Tổng diện tích khu vực quy hoạch 150,74 ha. Tính chất của khu vực quy hoạch là khu dân cư, phát triển theo hướng cải tạo, chỉnh trang. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 14.000 người.
Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 02 đơn vị ở với đầy đủ các cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật của riêng từng đơn vị ở và các chức năng đô thị ngoài đơn vị ở. Đơn vị ở 1 ở phía Tây Tỉnh lộ 8; giới hạn bởi Tỉnh lộ 8, đường Lê Vĩnh Huy, đường Nguyễn Đình Huân (nối dài), ranh KCN Tây Bắc Củ Chi và Kênh N31A; diện tích đất 123,16 ha, dân số 10.000 người, mật độ cư trú 81 người/ha. Đơn vị ở 2 ở phía Đông Tỉnh lộ 8; giới hạn bởi Tỉnh lộ 8, đường Nguyễn Văn Ni, đường N8, khu dân cư hiện hữu và đường Liêu Bình Hương; diện tích đất 27,58 ha; dân số 4.000 người, mật độ cư trú 145 người/ha.
Tổ chức mạng lưới giao thông phù hợp với một khu đô thị cải tạo, bằng cách nâng cấp các tuyến đường hiện hữu và xây dựng mới một số tuyến để nối kết các khu chức năng với nhau. Các tuyến đường này chia mặt bằng khu quy hoạch thành những ô phố, trên cơ sở đó bố trí sắp xếp lại nhà ở, công trình công cộng, công viên cây xanh nhằm cải thiện điều kiện sống cho người dân.
Lã Nguyên
