Nhiều nghị quyết được thông qua, tạo động lực cho Thành phố phát triển trong giai đoạn mới

Chủ tọa kỳ họp có các đồng chí: Nguyễn Văn Thọ, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TPHCM; Huỳnh Thanh Nhân, Phó Chủ tịch HĐND TPHCM; Nguyễn Văn Dũng, Phó Chủ tịch HĐND TPHCM; Nguyễn Trường Nhật Phượng, Phó Chủ tịch HĐND TPHCM.

Dự kỳ họp có các đồng chí: Lê Quốc Phong, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TPHCM; Văn Thị Bạch Tuyết, Phó Bí thư Thành ủy TPHCM.

Sau một buổi làm việc nghiêm túc, khẩn trương, dân chủ và trách nhiệm, kỳ họp chuyên đề HĐND TPHCM khóa XI, nhiệm kỳ 2026–2031 đã hoàn thành toàn bộ nội dung chương trình và thành công tốt đẹp.

Trên cơ sở xem xét các tờ trình của UBND Thành phố, báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế – Ngân sách cùng nhiều ý kiến thảo luận, HĐND Thành phố đã thống nhất thông qua 6 nghị quyết và 5 nhiệm vụ thuộc lĩnh vực kinh tế – ngân sách.

Ông Nguyễn Văn Thọ nhấn mạnh, các nghị quyết được thông qua với sự đồng thuận tuyệt đối của 100% đại biểu tham dự, tạo cơ sở pháp lý và thực tiễn quan trọng để UBND Thành phố chỉ đạo, điều hành, tổ chức triển khai các chủ trương, chính sách, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và nâng cao đời sống người dân.

Thông qua chủ trương đầu tư Trung tâm Hành chính TPHCM

Tại kỳ họp, các đại biểu đã thông qua chủ trương đầu tư dự án Quảng trường trung tâm và Trung tâm Hành chính TPHCM.

Theo đó, dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 29.591 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất khoảng 46,72 ha, đặt tại phường An Khánh, khu vực lõi của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo phương án đề xuất, tổ hợp này bao gồm Trung tâm hành chính - chính trị tập trung, Trung tâm hội nghị - biểu diễn, quảng trường trung tâm và hệ thống công viên cảnh quan hồ với cấu trúc không gian đồng bộ, hiện đại.

Việc đầu tư dự án được đặt ra trong bối cảnh TPHCM sau sáp nhập có quy mô dân số gần 14 triệu người, diện tích hơn 6.700 km² và 168 đơn vị hành chính cấp xã. Quy mô bộ máy hành chính theo đó tăng lên, với hơn 8.000 cán bộ, công chức, viên chức đang làm việc phân tán tại nhiều trụ sở khác nhau.

Theo thiết kế sơ bộ, Trung tâm Hành chính TPHCM có tổng diện tích sàn khoảng 272.000 m², đáp ứng nhu cầu làm việc cho khoảng 8.000 cán bộ, đồng thời phục vụ từ 1.500 đến 2.000 lượt người dân, doanh nghiệp mỗi ngày thông qua hệ thống hành chính một cửa hiện đại.

Dự án Cung Thiếu nhi TPHCM thực hiện bằng nguồn vốn doanh nghiệp

Cũng tại kỳ họp, các đại biểu đã thông qua việc chuyển hình thức đầu tư dự án xây dựng Cung Thiếu nhi TPHCM. Theo phương án đề xuất, dự án sẽ do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons thực hiện bằng nguồn vốn doanh nghiệp theo hình thức "chìa khóa trao tay".

Theo hồ sơ dự án, công trình có diện tích đất xây dựng hơn 39.911 m², tổng diện tích sàn xây dựng 38.012 m², tổng mức đầu tư gần 1.125 tỷ đồng, thuộc dự án nhóm A. Thời gian thực hiện dự kiến từ năm 2025 đến 2028.

Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp, dự án đã được khởi công vào tháng 10/2025.

Đầu năm 2026, Ban Chấp hành Đảng bộ TPHCM ban hành nghị quyết thống nhất chủ trương đề xuất hình thức đầu tư theo phương thức đối tác công tư, loại hợp đồng BT (thanh toán bằng quỹ đất) đối với dự án Trung tâm Chính trị - Hành chính và khu công viên cây xanh hồ trung tâm.

Đến tháng 4/2026, Thường trực UBND TPHCM có kết luận về việc thay đổi hình thức đầu tư đối với các dự án trọng điểm, trong đó thống nhất chủ trương chuyển hình thức đầu tư dự án Cung Thiếu nhi TPHCM và Nhà hát Giao hưởng, Nhạc và Vũ kịch từ đầu tư công sang nghiên cứu thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Sau đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons đề xuất nghiên cứu đầu tư dự án xây dựng Cung Thiếu nhi TPHCM theo hình thức hợp đồng BT không yêu cầu thanh toán.

Thông qua danh mục 33 khu đất để thanh toán các dự án BT

HĐND TPHCM khóa XI, nhiệm kỳ 2026–2031 cũng đã thông qua dự thảo nghị quyết về danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện các dự án BT (xây dựng - chuyển giao) trên địa bàn Thành phố do UBND TPHCM trình.

Theo danh mục tại tờ trình của UBND TPHCM, có tổng cộng 33 khu đất được sử dụng để thanh toán cho các nhà đầu tư thực hiện dự án BT. Trong đó, 17 khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM quản lý, phần còn lại do chính quyền địa phương quản lý.

Danh mục trên gồm các khu đất "vàng" ở trung tâm Thành phố từng gặp vướng mắc pháp lý trong thời gian dài trước đây. Trong đó, khu đất 8–12 Lê Duẩn và khu đất 2–3–4 Hai Bà Trưng (phường Sài Gòn) là hai khu đất bị bỏ trống nhiều năm do vướng mắc các vấn đề pháp lý liên quan vụ án.

Theo UBND TPHCM, thời gian qua, HĐND TPHCM đã thông qua chủ trương đầu tư đối với nhiều dự án lớn theo phương thức BT, với tổng mức đầu tư hơn 182.000 tỷ đồng.

Hiện nay, có một số nhà đầu tư đề xuất đầu tư nhiều dự án lớn, áp dụng theo phương thức hợp đồng BT với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 366.000 tỷ đồng.

Theo UBND Thành phố, nhu cầu vốn đầu tư cho các dự án là rất lớn, tập trung trong một giai đoạn, trong khi khả năng cân đối ngân sách còn hạn chế và nhiều khó khăn khác. Do đó, TPHCM cần cơ chế huy động và sử dụng nguồn lực linh hoạt, hiệu quả hơn.

Việc đưa vào danh mục 33 khu đất để thanh toán các dự án BT được xem là bước đi nhằm "đánh thức" nguồn lực đất đai, đồng thời tháo gỡ các tồn tại kéo dài.

Triển khai đồng bộ, quyết liệt để các nghị quyết sớm đi vào cuộc sống

Theo lãnh đạo HĐND Thành phố, các nghị quyết được thông qua tại kỳ họp có ý nghĩa quan trọng trong việc định vị vai trò đặc biệt của TPHCM; nâng cao hiệu năng, hiệu lực, hiệu quả của các cơ quan nhà nước; thúc đẩy cải cách hành chính, tăng cường liên kết vùng; khơi thông, huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn lực. Đồng thời, tạo chuyển biến rõ nét trong quy hoạch và phát triển đô thị hiện đại.

Qua đó, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng hai con số, cải thiện môi trường và nâng cao chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp, phù hợp với nhu cầu phát triển của Thành phố trong giai đoạn mới.

Để các nghị quyết sớm đi vào cuộc sống, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND Thành phố Nguyễn Văn Thọ đề nghị UBND Thành phố sớm xây dựng kế hoạch triển khai đồng bộ, quyết liệt các nghị quyết đã được thông qua; tiếp thu đầy đủ ý kiến thẩm tra và thảo luận; tăng cường kiểm tra, giám sát, kịp thời tháo gỡ khó khăn, không để xảy ra tiêu cực, lãng phí. Đồng thời, các đại biểu HĐND tiếp tục tăng cường giám sát việc triển khai thực hiện; kịp thời ghi nhận, tiếp thu các ý kiến, kiến nghị, phản ánh của cử tri để xử lý theo đúng quy định.

Cũng tại kỳ họp, HĐND TPHCM đã bầu ông Trương Trung Kiên, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Thành phố, giữ chức danh Ủy viên UBND TPHCM, nhiệm kỳ 2026–2031.

Trước đó, chiều 17/4, lãnh đạo UBND TPHCM đã trao quyết định của Chủ tịch UBND TPHCM bổ nhiệm ông Trương Trung Kiên, Quyền Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM, giữ chức vụ Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM.

Linh Anh