UBND TPHCM thu hồi hơn 6.200 m2 'đất vàng' từ Vinafood 2

Thửa đất này do Công ty TNHH thương mại, dịch vụ và xây dựng Việt Hân Sài Gòn nhận chuyển nhượng từ Tổng công ty Lương thực miền Nam - công ty TNHH một thành viên (Vinafood 2), nay là Tổng công ty Lương thực miền Nam - công ty cổ phần.

Việc thu hồi đất được thực hiện theo quy định tại Điểm d, Khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai.

Theo Quyết định trên, Chủ tịch UBND phường Bến Nghé, Quận 1 có trách nhiệm giao quyết định cho Công ty TNHH thương mại, dịch vụ và xây dựng Việt Hân Sài Gòn. Trường hợp công ty này không nhận Quyết định hoặc vắng mặt thì phải lập biên bản, đồng thời niêm yết Quyết định tại trụ sở UBND phường, tại nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư theo quy định.

Công ty TNHH thương mại, dịch vụ và xây dựng Việt Hân Sài Gòn phải thực hiện bàn giao diện tích đất thu hồi cho Trung tâm Phát triển quỹ đất để quản lý theo quy định pháp luật. Công ty này  cũng phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với nhà nước và các nghĩa vụ tài chính khác.

UBND TPHCM giao Trung tâm Phát triển quỹ đất chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan thực hiện thủ tục tiếp nhận, quản lý khu đất thu hồi theo quy định pháp luật. Đồng thời, báo cáo, đề xuất phương án sử dụng đất, trình Sở Tài nguyên và Môi trường để tham mưu cho UBND TPHCM.

Thường trực Ban Chỉ đạo 167 (Sở Tài chính) được giao chủ trì, phối hợp với các đơn vị xử lý những nội dung có liên quan đến pháp luật về quản lý sử dụng tài sản công, việc hỗ trợ đối với các hộ gia đình, cá nhân phải di dời.

Riêng UBND Quận 1 thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng, quy hoạch đối với khu đất nêu trên, kịp thời xử lý vi phạm theo quy định pháp luật.

Trước đó, vào cuối năm 2020, Thanh tra Chính phủ cũng có có Báo cáo kết luận số 2099 chỉ ra hàng loạt sai phạm xảy ra tại dự án bất động sản số 33 Nguyễn Du, 34-36-42 Chu Mạnh Trinh (Quận 1).

Cụ thể, sau khi được Nhà nước giao hàng nghìn mét vuông "đất vàng" tại trung tâm TPHCM, Vinafood 2 đã hợp tác với Công ty Việt Hân để "hô biến" đất công thành đất tư, lập dự án khống để vay ngân hàng nhiều nghìn tỷ đồng.

Năm 2010, sau khi được TPHCM giao 4 cơ sở nhà đất nêu trên, Vinafood 2 đã liên kết, góp vốn với Công ty TNHH quảng cáo, xây dựng, địa ốc Việt Hân (Công ty Việt Hân) thành lập Công ty TNHH thương mại, dịch vụ, xây dựng Việt Hân Sài Gòn (Công ty Việt Hân Sài Gòn) để thực hiện dự án xây dựng khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại trên khu đất được TPHCM giao theo dạng nộp tiền sử dụng đất một lần.

Đáng lưu ý, trong quá trình hợp tác với nhà đầu tư tư nhân, chuyển đổi đất công thành đất tư, Vinafood 2 đã 4 lần cố ý làm trái ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng.

Cụ thể, Vinafood 2 không thực hiện lập lại phương án sắp xếp 4 cơ sở nhà đất theo Quyết định 09 năm 2007 của Thủ tướng để trình cấp có thẩm quyền thẩm định, trình Thủ tướng quyết định; Vinafood 2 tự ý liên kết hợp tác với Công ty Việt Hân, không lập thủ tục liên kết, góp vốn trình Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Tài chính thẩm định trước khi trình Thủ tướng quyết định.

Sau khi bán xong 4 cơ sở nhà đất, nhận đủ tiền đất từ Công ty Việt Hân, Vinafood 2 mới báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chấp thuận cho triển khai nhanh việc xử lý các cơ sở nhà đất tại 33 Nguyễn Du và 34-36-42 Chu Mạnh Trinh nhằm khắc phục thua lỗ trong hoạt động kinh doanh. Ngoài ra, Vinafood 2 không thực hiện lập phương án bồi thường, hỗ trợ, di dời 34 hộ dân đang sinh sống tại các cơ sở nhà đất 33 Nguyễn Du, 34-36 Chu Mạnh Trinh để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Vũ Phong