Cán bộ ở TPHCM vay mua nhà với lãi suất 3,2%/năm
(Chinhphu.vn) - Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội trên địa bàn TPHCM mới đây, đại diện Quỹ phát triển Nhà ở TPHCM cho biết đang áp dụng mức lãi suất cho cán bộ, công chức, viên chức vay mua nhà 3,2%/năm.
Cán bộ, công chức, viên chức vay mua nhà sẽ được TPHCM giảm lãi suất từ 4,7% xuống 3,2% một năm, tính theo dư nợ giảm dần.
Theo ông Phạm Hữu Vĩnh, Trưởng phòng Thẩm định Quỹ phát triển Nhà ở TPHCM, đối tượng vay từ Quỹ phát triển Nhà ở TPHCM là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các sở, ban ngành, quận, huyện; cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách Thành phố.
Cùng với đó là lực lượng vũ trang nhân dân, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc TPHCM.
Các đối tượng khác gồm: cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc tổ chức Công đoàn Thành phố; cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục Thuế Thành phố.
Quyết định mới đây của UBND TPHCM có thêm các đối tượng mới được bổ sung là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các đơn vị: Tòa án nhân dân Thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố, Cục Thi hành án dân sự Thành phố, Cục Hải quan Thành phố, Kho bạc Nhà nước Thành phố, Bảo hiểm xã hội Thành phố, Cục Quản lý thị trường Thành phố, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Thành phố, Cục Thống kê Thành phố, Sở Ngoại vụ Thành phố.
Người vay tiền tại Quỹ phát triển Nhà ở TPHCM phải có nơi thường trú tại TPHCM. Người vay tiền có thời gian làm việc từ 3 năm liên tục trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay.
Đối với điều kiện về nhà ở, tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu về nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ, hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở.
Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của UBND TPHCM.
Về lãi suất tiền vay, ông Vĩnh cho biết, trước đây mức lãi suất cho vay là 4,7%/năm, hiện nay Quỹ đang áp dụng mức lãi suất cho vay 3,2%/năm. Lãi vay được tính theo dư nợ giảm dần.
Người vay tiền phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/căn hộ và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay. Tài sản thế chấp đảm bảo, bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Ngọc Tấn
