Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000) khu dân cư ấp Bình Phước, xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ
25/12/2013 3:20 PM
UBND TPHCM vừa duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư ấp Bình Phước, xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông).
Vị trí khu vực quy hoạch thuộc xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ; phía Đông - Bắc giáp rạch và khu dân cư dọc đường Rừng Sác, phía Tây - Bắc giáp sông Nhà Bè, phía Tây - Nam giáp rạch và khu dân cư Bình Thuận, phía Nam - Đông Nam giáp ruộng và đường ống dẫn ga (dự kiến). Tổng diện tích khu vực quy hoạch 57,46 ha. Tính chất của khu vực quy hoạch là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang kết hợp xây dựng mới và xây dựng mới. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 7.150 người.
Các khu chức năng chính (dân cư, công trình công cộng, cây xanh,…) được bố trí nối kết, xen cài với nhau, vừa có không gian hiện đại, vừa tạo cảnh quan sinh động hài hòa với môi trường thiên nhiên của khu vực ngoại thành được mệnh danh là lá phổi xanh của TP.Khu dân cư chủ yếu xây dựng nhà liên kế có sân vườn, nhà vườn. Các loại hình nhà liên kế nằm trong các nhóm nhà ở hiện hữu chỉnh trang. Các nhóm nhà ở xây dựng mới chỉ quy hoạch nhà liên kế có sân vườn, nhà vườn.Khu công trình dịch vụ đô thịbố trí dọc trục đường phục vụ chủ yếu cho đơn vị ở. Các công trình này được xây dựng với tính thẩm mỹ cao sẽ góp phần tạo bộ mặt kiến trúc hiện đại cho khu vực và sẽ là điểm nhấn của khu vực.Khu công viên cây xanh tập trunglà không gian cần thiết không thể thiếu trong các đơn vị ở, điều hòa vi khí hậu, tạo cảnh quan đẹp, sinh động trong các khu ở,…Tất cả sông rạch trong khu vực lập quy hoạch đều được xác định hành lang an toàn theo quy định hiện hành, phần cây xanh cảnh quan dọc biển này cũng có chức năng là cây xanh sử dụng công cộng tăng tính thẩm mỹ cho khu vực.
Lã Nguyên
