Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư liên xã Tân An Hội - Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi
25/10/2013 4:40 PM
UBND TPHCM vừa duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư liên xã Tân An Hội - Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông).
Vị trí khu vực quy hoạch thuộc xã Tân An Hội và xã Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi; phía Đông giáp đất trồng cây lâu năm và đường Nguyễn Văn Khạ, phía Tây giáp đất trồng lúa, phía Nam giáp kênh N31A (khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi), phía Bắc giáp Tỉnh lộ 2. Tổng diện tích khu vực quy hoạch 105,16 ha. Tính chất của khu vực quy hoạch là khu dân cư đô thị tập trung với các chức năng hu dân cư hiện hữu chỉnh trang và xây dựng mới; khu công trình công cộng: hành chánh, giáo dục, văn hóa, thương mại, dịch vụ; khu công viên cây xanh. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 10.000 người.
Tổ chức không gian kiến trúc dựa trên đặc điểm hiện trạng, không gian đường phố, phân chia ô phố theo quy mô hợp lý, phù hợp nhằm tạo các không gian kiến trúc đa dạng; khuyến khích phát triển hợp khối đồng bộ, tạo các không gian công cộng (đối với các công trình thương mại - dịch vụ) để dành đất phát triển cây xanh, tạo khoảng trống cho sinh hoạt cộng đồng; tổ chức công viên với mảng xanh tập trung và cây xanh phân tán dọc các tuyến giao thông tạo môi trường cảnh quan đẹp, góp phần cải tạo vi khí hậu.Các công trình kiến trúc được thiết kế phù hợp cho từng chức năng, với hình thức kiến trúc đa dạng phù hợp với xu hướng phát triển của khu đô thị. Khu vực dân cư hiện hữu tập trung chủ yếu ở đường Tỉnh lộ 2, đường Nguyễn Văn Khạ, đường Hương lộ 2. Mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông hiện hữu, hẻm hiện hữu đảm bảo giao thông thông suốt cho toàn khu vự quy hoạch và với các khu vực lân cận. Khu vực xây dựng mới: gồm khu dân cư xây dựng mới, công trình công cộng, dịch vụ,... áp dụng theo Quy định quản lý của các dự án.
Lã Nguyên
