Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư xã Thái Mỹ - khu II (khu trung tâm xã), huyện Củ Chi
11/09/2013 2:55 PM
UBND TPHCM vừa duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư xã Thái Mỹ - khu II (khu trung tâm xã) xã Thái Mỹ, huyện Củ Chi (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông). Thời hạn quy hoạch đến năm 2020.
Vị trí khu vực quy hoạch thuộc xã Thái Mỹ, huyện Củ Chi; phía Đông giáp Kênh N38.7; phía Tây giáp hẻm và đường nhựa; phía Nam giáp một phần đường đất hiện hữu và đất ruộng; phía Bắc giáp đường nhựa và hẻm. Tổng diện tích khu vực quy hoạch 62,19 ha. Tính chất của khu vực quy hoạch là khu trung tâm và dân cư xã Thái Mỹ, phát triển theo hướng chỉnh trang và xây dựng mới, được quy hoạch các chức khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang kết hợp xây dựng mới, được đầu tư về hạ tầng xã hội và khu công trình dịch vụ công cộng, công viên cây xanh phục vụ dân cư trong khu quy hoạch nói riêng và toàn xã nói chung. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 4.000 người.
Tổ chức không gian kiến trúc dựa trên đặc điểm hiện trạng, phân chia ô phố theo quy mô hợp lý, phù hợp với tính chất hoạt động nhằm tạo các không gian kiến trúc đa dạng. Giữ lại các khu dân cư tập trung ổn định, tạo mạng lưới giao thông thông suốt cho toàn khu quy hoạch và khu vực lân cận. Các công trình công cộng hiện hữu được giữ lại, cải tạo nâng cấp. Đồng thời bố trí thêm công trình giáo dục, công viên đảm bảo phục vụ cho người dân dựa trên nguyên tắc bảo đảm bán kính phục vụ và chỉ tiêu sử dụng đất. Các khu chức năng (dân cư, công trình công cộng, cây xanh,...) được bố trí xen cài đáp ứng nhu cầu một không gian sống của đô thị và tạo cảnh quan sinh động, hài hòa. Dọc tuyến kênh N.38.7 tổ chức mảng xanh kết hợp mặt nước tạo cảnh quan thoáng mát, góp phần cải thiện vi khí hậu môi trường. Khu công trình công cộng dọc Tỉnh lộ 7 là điểm nhấn chính cho toàn khu quy hoạch và các điểm nhấn phụ là 3 công viên cây xanh.
Lã Nguyên
