Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu VI thuộc khu đô thị Tây Bắc
19/11/2013 3:45 PM
(HCM CityWeb) - UBND TPHCM vừa duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu VI, thuộc khu đô thị Tây Bắc TP (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông).
Vị trí khu vực quy hoạch thuộc thị trấn Củ Chi và xã Tân An Hội, huyện Củ Chi; phía Bắc giáp Quốc lộ 22, phía Tây Bắc giáp Tỉnh lộ 8, Khu V - khu đô thị Tây Bắc, phía Tây Nam giáp Khu III - khu đô thị Tây Bắc, phía Nam giáp Khu I và khu II - Khu đô thị Tây Bắc, phía Đông giáp Khu VII - Khu đô thị Tây Bắc. Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 344,23 ha.Tính chất của khu vực quy hoạch là khu đô thị du lịch, có thể tiếp cận dễ dàng với vùng phát triển du lịch Củ Chi là nơi có nhiều di tích lịch sử và văn hóa. Trung tâm du lịch này cung cấp các tiện ích cho du lịch và cung cấp các tiện ích công cộng tạo thêm sức hút cho tiềm năng du lịch hiện tại. Khu đô thị du lịch với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật hiện đại được cấu thành bởi các yếu tố nền tảng gồm hệ thống sông nước, các không gian mở, sử dụng đất tối đa hóa khả năng tương hỗ giữa địa phương, vùng lân cận và khu vực dự án, giao thông vận tải và cơ sở hạ tầng, môi trường chất lượng. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 4.236 người.
Khu vực quy hoạch được tổ chức không gian tuân thủ theo đồ án quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 khu đô thị Tây Bắc đã được phê duyệt; nhằm tạo ra một môi trường sinh thái chất lượng cao; một khu đô thị phát triển kết hợp với các khu chức năng của Khu đô thị Tây Bắc, gắn kết hài hòa với các khu kế cận.
Bố cục không gian kiến trúc toàn khu thấp dần từ Bắc xuống Nam. Khu vực gần trục giao thông chính tổ chức hình khối kiến trúc thương mại dịch vụ, công trình công cộng cấp khu vực, chung cư trung/cao tầng nhằm nâng cao hiệu quả khai thác kinh tế cũng như bố cục không gian kiến trúc cảnh quan. Thoải dần về phía Tây là không gian tĩnh lặng riêng biệt của các cụm biệt thự bám dọc một bên trục cảnh quan của toàn khu. Khu công viên tập trung bố trí ở phía Nam khu vực quy hoạch.
Lã Nguyên
