Sở Xây dựng lý giải đề xuất diện tích nhà trọ tối thiểu 5m2/người

Theo Đề cương Đề án Quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ tại TPHCM, Sở Xây dựng có đề xuất nhà trọ ở thành phố để được hoạt động phải đảm bảo diện tích sàn tối thiểu 5m2/người, hẻm rộng 3-4 m2, cách đường chính không quá 100 m và có lối thoát nạn.

Trước câu hỏi của phóng viên cho rằng, với đề xuất trên, người lao động tự do và công nhân với mức thu nhập thấp khó tìm được chỗ ở phù hợp, bà Thị Loan, Phó Trưởng Phòng Tổ chức cán bộ (Sở Xây dựng), tác giả dự thảo Đề án cho biết, việc xây dựng Đề án này lấy tiêu chí đặt an toàn của người dân lên trên hết.

Bà Loan nhấn mạnh đây mới chỉ là đề cương đề xuất. Về mặt kỹ thuật xây dựng, Sở có đề xuất diện tích sàn tối thiểu là 5m2/người và hiện nay Sở cũng đang phối hợp với các quận, huyện để ban hành số liệu thống kê ban đầu về tất cả các nhà trọ trên địa bàn. Theo số liệu của năm 2022, trên địa bàn Thành phố có 60.500 nhà trọ nhưng con số này vẫn chưa được cập nhật, một số quận, huyện cũng chưa thống kê.

"Do đó, chỉ tiêu diện tích sàn tối thiểu này là để hạn chế số người trong một phòng và hạn chế số phòng trong một căn nhà ở riêng lẻ để tránh tập trung đông người với mục đích cao nhất là sự an toàn của người dân. Còn việc 4m2 hay 5m2 thì Sở đang đề xuất, do vậy, con số này chỉ mang tính ban đầu. Khi đề cương hoàn chỉnh thì Sở sẽ có quy định cụ thể và có đề xuất với UBND Thành phố về diện tích sàn tối thiểu", bà Loan cho biết.

Vấn đề thứ 2 về hướng dẫn an toàn PCCC, Sở sẽ phối hợp với Công an TPHCM để thực hiện. Bà Loan cho biết đối với đề xuất hẻm xây dựng nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ phải có chiều rộng tối thiểu 3-4m2 thì mục đích là đảm bảo cho xe cứu hỏa được tiếp cận khi có sự cố.

Trường hợp hẻm không đủ rộng để xe cứu hỏa tiếp cận thì phải cách đường chính không quá 100m để đường ống nước chữa cháy của xe cứu hỏa vào được nơi có sự cố.

Phó Trưởng Phòng Tổ chức cán bộ nhấn mạnh, mục đích khi thực hiện đề án này là Sở mong muốn cùng với Công an Thành phố phân loại được nhà trọ an toàn, tiến tới hình thành một app nhà trọ an toàn, trong đó có thông tin người cho thuê trọ, người thuê trọ với thông tin rõ ràng, minh bạch để góp phần điều chỉnh giá thị trường.

Anh Thơ