TPHCM triển khai cơ chế đặc thù, tháo gỡ các dự án đất đai tồn đọng, kéo dài

Theo Kế hoạch, TPHCM xác định nhiệm vụ, trách nhiệm của các sở, ban, ngành, UBND phường, xã, đặc khu, đơn vị sự nghiệp công lập và các cơ quan, tổ chức liên quan trong triển khai Nghị quyết số 29/2026/QH16, bảo đảm thống nhất, kịp thời, hiệu quả.

Thành phố đồng thời hướng dẫn thực hiện cơ chế, chính sách đặc thù xử lý vi phạm pháp luật về đất đai phát sinh trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực; tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án tồn đọng, kéo dài thuộc phạm vi quản lý. Cùng với đó là tăng cường tuyên truyền, phổ biến Nghị quyết; rà soát hệ thống văn bản quy phạm pháp luật, tham mưu hoàn thiện chính sách và định kỳ báo cáo tình hình thực hiện.

Trong quá trình triển khai, các cơ quan, đơn vị phải xác định rõ trách nhiệm, tăng cường phối hợp và kịp thời tổng hợp, xử lý những khó khăn, vướng mắc phát sinh.

UBND TPHCM giao Sở Tài chính thường xuyên rà soát, cập nhật danh mục các dự án gặp khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài; tổng hợp, báo cáo và đề xuất phương án tháo gỡ đối với từng dự án khi đủ điều kiện.

Sở Xây dựng chủ trì rà soát tình trạng pháp lý, điều kiện triển khai dự án theo quy định về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các lĩnh vực liên quan; tham mưu xử lý các vướng mắc về đầu tư xây dựng, cấp phép, nghiệm thu công trình. Sở phối hợp cung cấp thông tin về quy hoạch đô thị và nông thôn để các cơ quan, địa phương có cơ sở hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện thủ tục.

Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì tham mưu xử lý các nội dung về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xác định giá đất và nghĩa vụ tài chính về đất đai; hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan và cung cấp thông tin đất đai phục vụ việc rà soát, xử lý dự án.

Đối với lĩnh vực quy hoạch, Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì rà soát tình trạng pháp lý, điều kiện triển khai dự án theo quy định; tham mưu phương án xử lý đối với những dự án có vướng mắc thuộc phạm vi quản lý.

UBND các phường, xã, đặc khu có trách nhiệm rà soát, thống kê các dự án, công trình, khu đất gặp khó khăn, vướng mắc hoặc tồn đọng kéo dài trên địa bàn; phối hợp thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng; xử lý các trường hợp lấn chiếm đất, sử dụng đất không đúng mục đích và các nội dung thuộc thẩm quyền.

Các địa phương đồng thời phối hợp với các sở, ngành xác minh hiện trạng và nguồn gốc đất, tình hình quản lý, sử dụng đất, tình trạng xây dựng, tiến độ dự án và các nội dung liên quan; kịp thời giải thích, tuyên truyền, vận động người dân chấp hành chủ trương, chính sách của Nhà nước, giải quyết phản ánh, kiến nghị, khiếu nại, tố cáo theo thẩm quyền.

GT